Capital de la France et de la mode, Paris est une ville de 105,4 km2 aussi bien prisée pour les études que pour le travail. Son parc immobilier locatif est composé de plus d’un million de biens. Vous souhaitez louer un appartement dans le 75 000 et vous ignorez commet procéder ? Découvrez quelques astuces dans ce guide.
Définir vos besoins et préparer le dossier
Pour trouver un appartement à louer à Paris, il est important dans un premier temps, de choisir le secteur de prédilection. En fonction de la proximité du bus, des commerces et pharmacies, certaines zones sont beaucoup plus indiquées que d’autres. Il faut aussi définir le type de bien que vous recherchez en fonction du nombre de pièces et de la superficie.
Si vous avez une préférence pour les appartements meublés, c’est le moment de le noter sur une feuille. Toutes ces informations vous permettront d’estimer le budget qu’il vous faut. Paris est une métropole très plébiscitée; donc vous devez prendre le temps de constituer un dossier qui surpasse celui des autres potentiels locataires. En fonction de votre situation, celui-ci doit être composé de documents prouvant votre identité et votre profession. Il faut ensuite ajouter :
- les trois derniers bulletins de salaire;
- un avis d’imposition récent;
- et l’acte de caution solidaire ou un avis d’attribution de bourse.
Ce sont des pièces qui permettent d’attester de votre capacité financière et vous attribuer la priorité lors des recherches.
Se lancer dans les recherches
La recherche de logement à Paris peut se faire de différentes manières. Vous pouvez utiliser les nombreuses possibilités qu’offre internet. Rendez-vous sur les sites d’annonces immobilières pour trouver le bien idéal. Vous pouvez même utiliser un filtre pour définir directement vos critères sur ses plateformes.
Les réseaux sociaux sont également une piste à explorer. Dans la barre de recherche de Facebook, Twitter, il suffit d’inscrire le mot-clé «location appartement paris» pour avoir accès à une multitude de résultats plus ou moins pertinents. Veillez tout de même à regarder les dates des annonces et dirigez-vous vers les plus récentes.
Se confier à une agence immobilière dans le 75 est la décision la plus sage. Ce sont des professionnels qui sont en partenariat avec plusieurs promoteurs et propriétaires d’appartements et qui vous aideront à trouver un appartement dans un temps record. Cette solution est sécurisée, mais demeure payante.
Effectuer une visite
Avant de signer le contrat de bail, il faut impérativement faire une visite et une contre-visite si possible avec un expert. Cela vous permet d’évaluer l’état de l’appartement et d’estimer les charges ainsi que les potentiels travaux à réaliser. Cette dernière étape permet non seulement de s’assurer que le bien réservé sur internet existe, mais aussi de tisser des relations amicales avec le propriétaire. Vous pouvez dès lors vous projeter au-delà du contrat de bail.
